m88体育官方闷头做事的TA终于忍不住了昨天我又去光顾这家店的时候，发现小店换老板了。我没把这事放心上，仍然买了半边手撕鸡回家享用。

　　开吃的时候，我才发现这老板一换，手撕鸡味道也变了：花生没有以前脆，鸡肉没原来有嚼劲，就连酱汁都感受到了时间的味道……

　　在楼市也一样，名声在外的房企来到南宁口碑翻车的不少，但也有人在坚持默默做口碑，比如我今天要说的这家房企。

　　过去两年，中国楼市正在经历一场暴风骤雨式的洗礼。当下的地产行业，谁也没想到「交付」二字会如此牵动购房人的神经。

　　我们可以看到，在今年，很多项目把「保交付」当成了努力的目标，当这种「保守」的氛围在市场弥漫，一些「大胆」的开发商，就显得尤为珍贵。

　　算起来，距离南宁现象级红盘银河龙湖·江与城售罄过去了两年时间，很多人没想到，一贯低调的龙湖，在这个夏天一嘢甩出了三个项目的交付答卷。不得不说，确实有点「狠」。

　　1、三盘3000+套，体量大、任务重。这次龙湖交出的三个项目分别是龙湖盛天·双珑原著、银河龙湖·江与城、龙湖·春江天越，总套数约3000+套，体量庞大。

　　2、三个不同类型项目同时整体交付。从高端改善到精装产品再到刚需住宅，三个项目同时、整体交付，非常考验开发商的「内功」，同时也在考验龙湖的品质是否真如外界所期待的「能打」。

　　2、交房即得证。放眼整个南宁市场，能够做到交房即得证的楼盘并不多，因为交付即得证的背后，考验的是开发商过硬的资金实力和产品力。

　　在楼市这一轮周期之下，陷入保交楼泥潭的房企不在少数，而低调的龙湖在交付这条赛道上，走在了前面，让我看到了一个有点「韧」的龙湖。

　　从高端改善项目双珑原著到综合体型高层住宅再到区域型刚需住宅，龙湖在不同区域适配不同产品营造不同气质这事儿上，拿捏得十分到位。

　　就比如龙湖盛天·双珑原著，项目定位高端改善，在细枝末节当中，你能感受到龙湖在塑造项目改善的魂「用笔」非常巧妙。

　　千万别小看上图这个铜狮子，它是故宫同款同源，不仅在广西颇为罕见，从形态上看在全国范围内也是少有。

　　左边的铜狮脚护小狮m88体育官网登录入口，象征着子嗣绵延，家庭美满；右边的铜狮脚踏寰宇，象征着权利和地位，寓意业主事业有成。

　　项目园林采用四进景观庭院，空间层层递进，一进园门、二进坊门、三进巷门、四进院门，经典的中式园林处处体现出对传统礼制的传承。

　　别墅外立面的设计上，以对称构图、三段式划分，石材结合真石漆和EPS等材料打造丰富的细部造型，给人以庄重、沉稳之感。

　　在大平层外立面打造上，双珑原著大面积采用银色铝板材质，超大的玻璃阳台，使得其外立面在凤岭南滨江板块中，你可以一眼认出它，非常具有辨识度。

　　为了不辜负眼前这3.2公里的一线邕江景观，双珑原著大平层户型采用室内无墙设计，把房子的设计权还给业主，让业主可以用DIY的方式打造属于自己的沉浸式观江生活。

　　与其说龙湖在交付一个项目，不如说，它在交付一个「尽善尽美」的生活场景。可以说，双珑原著，凭一己之力拉升了整个凤岭南滨江的改善气质。

　　比如银河龙湖·江与城，是一个配套12万㎡商业综合体项目，在对生活有一定追求的购房者眼中，其交付品质同样出挑。

　　此次交付的住宅部分，均为精装，而龙湖最打动人的地方就是在细节中为业主的考量，比如四合一电子锁、一键开关、静音门锁等等。龙湖清晰地展现出对居住进化的感知。

　　针对三个项目不同的客群定位，在儿童区的设计上也进行了差异化设计，双珑原著是树屋m88体育官网登录入口，江与城是海盗船，天越是鲨鱼滑滑梯。

　　这一波交付当中，既有均价2万+的滨江高端改善产品，有限价时代的精装产品，也有均价万元左右的品质美宅。

　　但，龙湖的输出，至少从第一眼观感来看，相当稳定。对于每一位业主来说，也许他们不一定分得清材料的高低差异，但是在龙湖，对美好生活的感知，始终保持一致。

　　也许你无法用那种很惊艳的词语去形容龙湖的这三场交付，深入龙湖的产品内核，更多扎实而细腻的元素的呈现出来，「比别人多做一点」才是龙湖在兑现力这条赛道上脱颖而出的关键。

　　1、随处可见的各种休闲桌椅。在参观龙湖的三个交付项目当中，休闲桌椅是出现频次最高的设施，入户大堂有，入户大堂门口有，小区园林中有，楼栋架空层下有……总之，你能想到的地方，龙湖都配有休闲桌椅。

　　龙湖是这样考虑的：下班回来的人，需要暂时的歇息卸下疲惫；在小区遛娃的长辈，需要一个可以歇脚闲聊的地方；身体不便的业主，在楼下散步的时候，可能会有短暂驻足的需求……在业主想要坐下来休息的时候，可以随时随地坐下来，这就是龙湖最贴心的答案。

　　2、电梯空调。龙湖的社区，一定是从业主的真实生活场景去考量每一个细节。不管是高端改善还是刚需项目，每一栋楼的电梯都会安装空调，用出门和归家那一刻的清凉，开启每一天的好心情，驱散生活的烦扰。

　　比如龙湖春江天越，业主以一家三口或者三代同堂为主，小区的儿童数量非常多，因此架空层多以孩子们喜欢的设计风格、游乐设施为主，让孩子们只需下楼便能找到更多的乐趣。

　　4、龙小湖IP贯穿在项目的许多空间设计中。这是龙湖整套体系的优势，在社区规划设计之初就有整体思考，人性化地将品牌IP延伸到社区生活中，让龙小湖成为孩子们成长的玩伴。

　　5、一级能耗空调。南宁限价时代的精装房中，空调往往只是一个应付验收的摆设，很多开发商会选用能耗产品。但是银河龙湖·江与城却较了真：客厅配备立式空调，所有空调都是一级能耗。从这一点来看，江与城无疑是「很良心」的。

　　在项目参观的过程中，我也发现了一些还有待完善的地方。工作人员告诉我，对龙湖来说，「交付」只是起点，在交付后的生活中，龙湖智创生活会对业主进行定期的回访，并落地包括「善居计划」等在内的品牌活动，持续对社区设施及物业服务进行完善和提升。

　　龙湖盛天·双珑原著、银河龙湖·江与城两个项目，只要业主在交房前提交了完整资料，交房当天就可以拿到「房本」（不动产权证书）。即便提前了半年交付的龙湖·春江天越，也可以做到「交房快办证」。

　　要知道，早在去年6月份，南宁市不动产登记中心就发布了「交房即得证」的倡议，大力推行新建商品房「即核即办」登记模式。然而真正能做到交房即得证的楼盘却没有几个。

　　一方面，开发商申请办理房产证的环节，需要与银行进行解押。解押就必须要把之前欠的土地款全部付完，这就意味着，只有资金流充足方能快速完成解押，让业主尽早拿到房产证。

　　另一方面，交房即得证要求对项目建设各个环节的质量进行「五方验收」并且要实行登记，对楼盘的质量要求非常高。

　　有一点非常打动我的是，为了能让春江天越的小业主们赶上今年秋季学期的招生季，项目加班加点赶工，比合同原计划提前了半年时间交付。

　　也正因为此，交付首日原本由于防疫要求仅开放了100个交房名额，现场却吸引了200+组客户前来收房。

　　在如今的市场背景下m88体育官网登录入口，愿意比别人多想一步，并把每一步完成到极致的开发商不多。难怪在「龙民」（龙湖对业主的昵称）中流传着这样一句话：你可以永远相信龙湖。

　　因为不论价格高低，龙湖总能保持很稳定的产品输出。价格的高低是用材和品牌的差异，但是在基础产品力支撑体系之上，龙湖始终坚守同样的标准。

　　还是那句话：以诚心待人的开发商，市场一定能看到；愿意脚踏实地做产品的企业，购房者终究会感受到那份赤诚。